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    公攤面積國家標準2021

    2020-12-07 04:03:16編輯:臻房小狄分類:買房知識 瀏覽量(

    [摘要]海南美蘭區買房,公攤面積國家標準具體如下:1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%

    公攤面積國家標準2021 海南美蘭區購房,美蘭區買房無小事,因為美蘭區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以美蘭區買房時要注意的事項有很多~

    公攤面積國家標準2021

    公攤面積國家標準具體如下:

    1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。

    2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。

    3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。

    4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。

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    根據《商品房銷售管理辦法》里有明確規定關于公攤面積的范圍,只要是為整棟樓服務的樓梯、電梯、消防通道等等。還有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道以及公共門廳、過道等,一些建筑面積和公共建設之間分割墻的面積。公攤面積是影響居民住宅舒適度的很重要的因素,而且,也有越來越多的人關注到了這個問題的上面。我們都知道,公攤面積越小,我們住房的實際面積越大。但是,公共場合的空間就會小一點、窄一點了。如果我們樓房的公攤面積越大,小區的整體配套就會顯得非常有檔次,但是,你購美蘭區買房屋的資金就會增加許多。這時,國家對于住房的公攤面積就會有一定的標準了。

    住房公攤面積什么時候取消

    公攤面積目前而言是不可能在全國范圍之內取消的,目前只在重慶和香港試點實行,美蘭區購房面積包含了公攤面積和使用面積在內,在價格方面就非常容易讓美蘭區購房者產生模糊感,公攤面積中存在著很多的貓膩,特別是公攤系數比較高的時候,一定要注意公攤面積高,對于開發商物業公司都是非常有利的,因為有不少收費都是按照建筑面積算的,因為這公攤越多,收費也就越高,公攤面積大的話,意味著套內面積小,對業主也非常的不利,但是公攤面積太小的話,對業主也是沒有好處的。


    美蘭區樓盤推薦

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    1、華潤中心: 均價19000元/㎡,位于國貿三橫路與金貿東路交匯處(京華城肯德基對面)。

    2、碧湖灣: 均價10000元/㎡,位于??谑薪饓?3號碧湖灣(金牛嶺公園金牛湖旁)。

    3、愛尚海藍: 均價6800元/㎡,愛尚海藍位于??谑泻eヂ泛B撝扑帍S北側(即水晶城北側),物業費1.50元/平米/月。

    4、陽光丁香園: 均價20000元/㎡,陽光丁香園位于??谑形骱0堕L濱西四街13號 ,容積率4.08。

    5、海航豪庭南苑: 均價元/㎡,海航豪庭南苑位于??谑袊d大道2號(海航大廈以南向西300米),醫院配套有慈航醫療中心、??谑嗅t院龍昆南門診部、海南省第五人民醫院、海南省婦幼保健院、一八七醫院;

    6、萬花坊: 均價8500元/㎡,萬花坊位于??谑星鸷4蟮?8號鳳凰花城,產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

    7、綠地·新海岸: 均價17000元/㎡,綠地·新海岸位于??谑形骱0堕L濱西二街與長海大道交叉口(??谑姓睂γ妫?,

    8、鼎基香榭: 均價5800元/㎡,鼎基香榭位于??谀虾?焖俑傻?3公里處(中國海南生態軟件園對面),物業公司是。

    9、水云天·千年龍湖居: 均價8000元/㎡,水云天·千年龍湖居位于??谑?/a>秀英區丘海大道56號水云天會所,

    10、融創精彩天地: 均價23000元/㎡,融創精彩天地位于海秀東路29號,醫院配套有義龍社區衛生服務站 120米 龍昆社區衛生服務站 274米 ??诂旣愥t院 425米 海南拜博口腔醫院 517米;

    美蘭區升值潛力美蘭區房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價值成長的過程,美蘭區房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價值成長的過程。相對來說,投資具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增值。

    公攤面積國家標準2021》本文由臻房小狄發布于買房知識欄目,僅供參考。不做任何投資建議!歡迎轉載,請標明。

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