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    龍華區樓盤——安置房的產權是多少年

    2020-11-18 04:10:34編輯:臻房小郎分類:買房知識 瀏覽量(

    [摘要]海南龍華區,一般民用住宅產權年限為70年,那么取得龍華區房產證后,安置房的產權為70年。安置房最初是沒有龍華區房產證的,但所有人可以到相關房管部門辦理安置房的龍華區房產證。在辦理龍華區房產證后,即

    安置房的產權是多少年 海南龍華區新房,龍華區買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

    安置房的產權是多少年

    一般民用住宅產權年限為70年,那么取得海南房產證后,安置房的產權為70年。安置房最初是沒有海南房產證的,但所有人可以到相關房管部門辦理安置房的海南房產證。在辦理海南房產證后,即補繳了土地使用金后,安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處,也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。

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    安置房怎么辦理海南房產證

    1、海南房地產評估:到所在縣區或市的海南房產交易大廳,辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交海南房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在海南房產證的后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件,原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復印件在交易大廳即可,評估由所在的市一級海南房產評估機構負責,由于要評估的多,往往得等一段時間,評估費占海南房產評估額的0.5%,交完錢后給你兩份評估報告。

    2、交營業稅:到海南房產所在的地稅分局或地稅所辦理,需提交龍華區購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、海南房產評估報告,普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收。

    3、辦理海南房產證過戶:到海南房產交易大廳辦理,需提交海南房產證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖,申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西),海南房產評估報告,這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件,交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當地財政局交契稅。

    龍華區樓盤排行

    龍華區樓盤推薦

    1、東站國際商業廣場: 均價27000元/㎡,東站國際商業廣場位于??诟哞F東站東站廣場,周邊娛樂有好聲音KTV(站場一橫路)(300米)金柜量販KTV(??谛鲁俏釔倧V場)(970米)星軼國際影城(980米)。

    2、金泰海名軒: 均價8308 元/㎡,金泰海名軒位于金泰海名軒,開發商是金泰地產。

    3、禧福新城: 均價7736 元/㎡,禧福新城位于??谑?/a>海秀中路130號,產權年限70,鄉鎮產權年。

    4、綠谷康都3期: 均價7515元/㎡,綠谷康都3期位于海南省??谑泻?18號(南海大道保稅區對面)。

    5、金碧文華: 均價15000元/㎡,金碧文華位于??谑薪鹳Q文華中路1號(海南省??谑?,生活配套有大潤發超市、宜欣商業廣場、銀行、文華大酒店、紫荊百貨、鴻聯商務廣場、香江德福、燕翅鮑滿樓等。

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    龍華區樓盤——安置房的產權是多少年》本文由臻房小郎發布于買房知識欄目,僅供參考。不做任何投資建議!歡迎轉載,請標明。

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