安置房的產權是多少年 海南龍華區新房，龍華區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
一般民用住宅產權年限為70年，那么取得海南房產證后，安置房的產權為70年。安置房最初是沒有海南房產證的，但所有人可以到相關房管部門辦理安置房的海南房產證。在辦理海南房產證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。
1、海南房地產評估：到所在縣區或市的海南房產交易大廳，辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交海南房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在海南房產證的后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件，原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可，評估由所在的市一級海南房產評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間，評估費占海南房產評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。
2、交營業稅：到海南房產所在的地稅分局或地稅所辦理，需提交龍華區購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、海南房產評估報告，普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收。
3、辦理海南房產證過戶：到海南房產交易大廳辦理，需提交海南房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，海南房產評估報告，這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件，交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當地財政局交契稅。
龍華區樓盤排行
1、東站國際商業廣場： 均價27000元/㎡，東站國際商業廣場位于?？诟哞F東站東站廣場，周邊娛樂有好聲音KTV(站場一橫路)(300米)金柜量販KTV(?？谛鲁俏釔倧V場)(970米)星軼國際影城(980米)。
2、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，金泰海名軒位于金泰海名軒，開發商是金泰地產。
3、禧福新城： 均價7736 元/㎡，禧福新城位于?？谑?/a>海秀中路130號，產權年限70,鄉鎮產權年。
4、綠谷康都3期： 均價7515元/㎡，綠谷康都3期位于海南省?？谑泻?18號(南海大道保稅區對面)。
5、金碧文華： 均價15000元/㎡，金碧文華位于?？谑薪鹳Q文華中路1號(海南省?？谑?，生活配套有大潤發超市、宜欣商業廣場、銀行、文華大酒店、紫荊百貨、鴻聯商務廣場、香江德福、燕翅鮑滿樓等。
6、海島·國際名城： 均價18000元/㎡，海島·國際名城位于海南省?？谑薪鸶Ｂ?1號，物業費1.90元/平米/月。
7、耀江·西岸公館： 均價1720萬元/套起元/㎡，耀江·西岸公館位于西海岸濱海大道濱海豪庭路3號（新國賓館對面），樓盤賣點，會所、游泳池、健身房。
8、魯能釣魚臺美高梅： 均價15000元/㎡，魯能釣魚臺美高梅位于?？谑虚L流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心，容積率2.8。
9、寶安江南城三期御城： 均價23000 元/㎡，寶安江南城三期御城位于?？诿捞m區和平大道66號寶安江南城，容積率0.8。
10、宜家居： 均價8500元/㎡，宜家居位于?？谑旋埲A區銀河路8號，物業費暫無資料元/平米/月。
龍華區獨占優越自然資源的環境下，龍華區是不是具有投資價值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
