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    東海岸房產經紀人是中介嗎

    2020-08-04 04:10:36編輯:臻房小郎分類:買房知識 瀏覽量(

    [摘要]海南東海岸樓盤,東海岸房產經紀人是中介。因為東海岸房產中介通常是買家和賣家的經紀人,既負責買家,也承接賣家。成功交易后,中介公司收取相應的傭金,而促成業務成交的業務員會有相關提成。東海岸房產經紀

    房產經紀人是中介嗎 東海岸樓盤,東海岸的房子定位于度假+養老房產,注重度假養老的舒適性。

    房產經紀人是中介嗎

    東海岸房產經紀人是中介。因為東海岸房產中介通常是買家和賣家的經紀人,既負責買家,也承接賣家。成功交易后,中介公司收取相應的傭金,而促成業務成交的業務員會有相關提成。東海岸房產經紀人則主要從事單方委托,有兩位不同的中介各自代表東海岸買房和賣方。

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    客戶會相信哪些東海岸房產經紀人

    1、換位思考,善于理解別人:在東海岸房產經紀人接觸的客戶中,絕大多數都是東海岸買房自住,其中又有很大一部分是第一次東海岸買房,現在海南房價那么高,海南購房客戶大多都認為海南房價還是會浮動的,所以總會舉棋不定。這種心態體現在行為上,便是總想多看幾套房源,一方面是貨比三家不吃虧,另一方面是覺得可以把經紀人熬到報出底價。

    東海岸房產經紀人呢?剛開始接待客戶非常有熱情,但熱情慢慢地磨滅了之后未免有些抱怨和委屈,甚至因此和客戶在情緒上對立起來。其實明白客戶的動機后,再遇到這種問題其實就沒有那么委屈了,歸根到底還是建立信任的過程。東海岸房產經紀人作為服務方,更應在客戶出現這種行為后積極溝通,通過向客戶普及專業知識的方式讓客戶明白沒有十全十美的東海岸房子,挑最適合自己的東海岸房子就可以了。

    2、創新,時常能給出好建議:不管客戶看多少東海岸房子,對于東海岸房子的了解都沒有東海岸房產經紀人多,甚至是對于自己家庭適合什么樣的樓盤、戶型格局,初看都差不多,在當中生活兩三個月才能逐漸理解。比如室內應盡量避免橫梁壓頂、廚房或衛生間離臥室太近的話要注意在裝修時做好干濕分離,甚至是家里有老人不應該住高層這些問題,海南購房客戶不一定會注意到,如果東海岸房產經紀人能夠給出適當的建議,體現專業的同時可以快速和客戶建立信任關系。最后,如果經紀人還可以給到客戶一整套合理的置業計劃書、選擇組合貸款以及銀行商業貸款優惠等一系列非常專業的建議,協助客戶合理決策,相信客戶不僅會非常信任你,也非常愿意為你介紹新的客戶。

    3、誠實可靠:有些做不到的事情一定不要為了成交隨口答應,在帶看的過程中可以對一些不重要的細節有所保留,但不一定要把話說得太浮夸,因為漂亮話說的再好,客戶入住后很快就能發現問題,嚴重的會造成售后維權事故。如果經紀人之后希望繼續在同一片工作區域發展,會造成非常負面的影響,所以對于優秀東海岸房產經紀人而言,誠實可靠是根本,也是客戶最重視的品質。

    4、經常主動關心和幫助別人:在中國,一切的生意都離不開一個情字,保持一定頻率的禮尚往來、人情世故,可以在日常工作中起到意想不到的效果。尤其是東海岸房產經紀人這樣深耕社區資源的職業,比如掃樓時幫小區里的大媽搭把手,或是為自己經手的客戶送上喬遷禮物等等,就算是逢年過節的問候短信也會起到很好的效果。要保持自己在客戶面前的出鏡率,這樣客戶自己或朋友有相關需求時,你絕對是第一個被想起來的人。

    5、專業知識:一名優秀經紀人與普通經紀人的差距,就是他人無法替代的專業技能。要是經紀人懂得東西比客戶還少,又或者對客戶提出的一些問題毫無辦法,建立良好的客戶關系簡直是天方夜譚。而且,置業這種大宗交易一旦因為合同、流程問題發生糾紛,個人往往沒有辦法解決問題,經紀人所屬門店也會因此非常被動。所以經紀人在保持優秀品質的同時,一定要豐富自己的專業知識,不管是東海岸房產估值還是過戶契稅的辦理,憑借專業的知識技能讓客戶覺得你無可挑剔!

    東海岸買房優勢:海南房產,???a href="/e_donghaian/" target="_blank" class="keylink">東海岸4條公交線路通達主城區;境內有高速、高鐵穿境而過;

    東海岸房產經紀人是中介嗎》本文由臻房小郎發布于買房知識欄目,僅供參考。不做任何投資建議!歡迎轉載,請標明。

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